בלוג
ראשי / ייעוץ פיננסי להשקעות נדל"ן מניבות

ייעוץ פיננסי להשקעות נדל"ן מניבות

יעוץ פיננסי לנדלן

אין אחד שלא חלם להיות בעל נכס (או מספר נכסים) ולייצר לעצמו הכנסה פסיבית קבועה, אך הדרך להגשמת החלום רצופה בהרבה מכשולים בצורת בירוקרטיה, מיסוי, חוסר ידע וחוסר ניסיון. תוסיפו לזה סיכון כלכלי גבוה, אנשי עסקים ומומחי נדל"ן המתחרים על כל עסקה טובה, בנקים, מתווכים וכו' ופתאום החלום הפך לסיוט. השקעות נדל"ן חכמות יכולות לקדם אתכם ולהבטיח לכם עתיד כלכלי משגשג. ולשם כך מומלץ להיעזר באנשי מקצוע מטעמכם שילוו אתכם ושידאגו לאינטרסים שלכם אל מול כל האתגרים והגורמים.

השקעות נדל"ן – מה זה נדל"ן מניב?

נדל"ן מניב הינו נכס המכניס לנו תשואה חודשית העולה על סכום התשלומים וההחזרים הקבועים על הנכס, לדוגמא, דירה המכניסה דמי שכירות בגובה של 3,000 ₪ בחודש וסכום החזרי המשכנתא הינו 1800 ₪. נכס מניב יכול להיות כל נכס הניתן להשכיר: דירות, מבנים מסחריים, משרדים, חנויות, שטחיים חקלאיים וכו'. לרוב עסקאות נדל"ן מתבצעות בעזרת מינוף פיננסי והלוואות וכן הון עצמי יחסית קטן אל מול מחיר ההשקעה וזה מאפשר ליותר ויותר אנשים להשקיע בנדל"ן.
מינוף בתנאים נוחים וארגון פיננסי נכון יכול לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים בכל עסקה ועסקה וחשוב שיהיה לצידכם צוות שייתן את הייעוץ והמעטפת בכל שלבי העסקה.

איך יועץ פיננסי יכול לעזור לי עם השקעות נדל"ן?

כאמור, השקעות נדל"ן מורכבות מבירוקרטיות, מיסוי, מימון ומינוף ועוד הרבה פרוצדורות שאנו בתור אנשים פרטיים לא רגילים להיתקל בהם, לכן עזרה מיועץ פיננסי שעוסק בכל אלו ביום-יום יכול לעזור לנו בדרכים רבות ולאורך כל שלבי העסקה:

  • בדיקת סיכון אל מול רווח.
  • מיקסום ומינוף התשואה.
  • משא ומתן על סכום העסקה, תנאי המשכנתא, וכו'.
  • חיסכון במיסוי
  • ניתוח פיננסי של הוצאות, הכנסות ותשואה.
  • ליווי והבטחת האינטרסים האישיים של הלקוח.

והרשימה עוד ארוכה, ייעוץ פיננסי נכון יכול להקל על כל תהליך הרכישה תוך מקסימום הרווח ועד תוכנית מסודרת לטווח הקרוב והרחוק שתעזור לכם לשמור על תזרים חיובי ורווח עקבי לשנים הקרובות.

חברת ש.י.ד.ר – השקעות נדל"ן בטוחות למען העתיד שלכם.

חברת ש.י.ד.ר מבית דוד רם מתמחה בפתרונות פיננסים לפרטיים ולמשק הבית, חזון החברה הינו לשנות את המציאות הפיננסית שלכם ולקחת אתכם יד ביד לעבר עתיד כלכלי בטוח יותר, וודאי יותר וטוב יותר.
לנו מערך של יועצים מתחומים שונים כמו: יועצי מס, יועצי ביטוח, יועצי משכנתאות ועוד. אנו מספקים מעטפת שלמה של מקצוענים עם ניסיון שאין שני לו שיעזרו לך בכל הדרוש לביצוע העסקה, חיסכון כולל ובכל תחום בנפרד, תוכנית פיננסית שתעזור למיקסום הרווח ומימוש הפוטנציאל המלא של הנכס ועוד.

חושבים להיכנס לתחום השקעות בנדל"ן? רוצים צוות של מומחים שילווה אתכם? השאירו פרטים או התקשרו אלינו עוד היום:072-3952279